La Romana
La entrada más accesible del inventario: apartamentos de 2 y 3 habitaciones en La Romana, con financiamiento respaldado por Fiduciaria Popular.
La mayoría de la gente que me escribe no está buscando una villa de un millón de dólares. Está buscando la primera propiedad: algo que pueda pagar mientras sigue trabajando, que no le exija vaciar sus ahorros, y que dentro de unos años valga más de lo que pagó. Durante mucho tiempo no tuve nada que ofrecerles, porque mi inventario empezaba en US$199,000.
Quintas Don Félix Gil cambia eso. Apartamentos de dos y tres habitaciones en La Romana desde US$78,000, con cuotas desde US$350 al mes durante la construcción. Para un dominicano en Nueva York o en Madrid, eso es menos de lo que paga por guardar un carro.
La parte que me hace recomendarlo con tranquilidad es el respaldo de Fiduciaria Popular. En un fideicomiso, el dinero de los compradores no entra a la cuenta del desarrollador: entra a un patrimonio separado y administrado por un tercero regulado. Si el proyecto se cae, ese dinero no se cayó con él. Es la diferencia entre comprar en planos con una garantía real y comprar en planos confiando en una promesa.
La Romana además no es un invento turístico reciente: es una ciudad con puerto, zona franca, hospital, universidad y Casa de Campo al lado. Se renta a gente que vive y trabaja ahí todo el año, no solo a turistas de temporada.
Al ser un proyecto en construcción con fideicomiso, pida tres cosas antes de firmar: el contrato de fideicomiso con Fiduciaria Popular y el número de patrimonio, el plano aprobado y el permiso de construcción, y el contrato de compraventa con las penalidades por retraso de entrega escritas. Si el contrato no dice qué pasa si le entregan tarde, ese silencio no es un descuido. Y una aclaración que prefiero hacer yo antes de que la descubra usted: este proyecto no tiene CONFOTUR. Eso significa que sí paga el impuesto de transferencia del 3% al firmar y el IPI anual cuando corresponda. No es un problema del proyecto — a este precio la cuenta sigue saliendo — pero es un costo real que tiene que estar en su presupuesto desde el primer día.
Disponibilidad
Los precios son los de la lista vigente del desarrollador. La disponibilidad cambia cada semana: escríbame por la unidad que le interese y se la confirmo el mismo día.
Estoy actualizando el inventario de este proyecto. Escríbame y le paso la lista vigente del desarrollador.
Ninguna propiedad de esta vitrina — Quintas Don Félix Gil incluido — se publica sin que su expediente esté revisado. Pero usted no tiene que creerme: puede verificarlo por su cuenta.